一、被告宁波申怡置业有限公司向原告***、***出示壹街区商业广场1幢1单元707号房的住宅质量保证书、住宅使用说明书；

二、被告宁波申怡置业有限公司支付原告***、***壹街区商业广场1幢1单元707号房的延期交房违约金130863元；

三、被告宁波申怡置业有限公司支付原告***、***壹街区商业广场1幢1单元707号房的延期办证违约金（以房款90.5万元为基数按日万分之一自2017年12月31日起计算至房屋权属证书实际交付之日止）；

四、被告宁波申怡置业有限公司支付原告***、***壹街区商业广场1幢1单元707号房的中央空调补贴金21078元；

五、驳回原告***、***的其他诉讼请求。

上涉一至四项均定于本判决生效后五日内履行。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条及相关司法解释之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案案件受理费3192元，减半收取1596元，保全费1662元，合计3258元，由被告宁波申怡置业有限公司负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于浙江省宁波市中级人民法院。