一、被告上海终超货运代理有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告湖北宇辉中工建筑产业化有限公司返还办公室、宿舍租金共计5，602元；

二、被告上海终超货运代理有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告湖北宇辉中工建筑产业化有限公司返还水电费14，572.4元；

三、被告上海终超货运代理有限公司于本判决生效之日起十日内，向原告湖北宇辉中工建筑产业化有限公司返还厂房押金108，812元（应退押金112，511元，扣除第一厂房占有使用费3，699元）；

四、驳回原告湖北宇辉中工建筑产业化有限公司的其余诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费减半收取为3，859元，由原告湖北宇辉中工建筑产业化有限公司负担2，696元，被告上海终超货运代理有限公司负担1，163元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按照对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。