一、宣告原告中国建设银行股份有限公司定西分行与被告***、***于2014年11月19日签订的《个人住房（商业用房）借款合同》约定的借款立即到期；

二、由被告***、***于本判决生效后30日内向原告中国建设银行股份有限公司定西分行清偿借款本金214419.73元，利息28094.86元，罚息6879.99元，合计249394.58元，并承担自2021年3月1日起至实际清偿之日止的借款利息及罚息；

三、被告***、***不履行上述第二项债务时，原告中国建设银行股份有限公司定西分行对设定抵押登记在***名下位于定西市安定区西环路1幢6601号的房屋（定市房权证安定区字第25198号）折价或者拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；

如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的利息。

案件受理费5040元，因适用简易程序审理减半收取2520元，由被告***、***负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数或者代表人的人数提出副本，上诉于甘肃省定西市中级人民法院。