中新网银川5月19日电 (记者 李佩珊)记者19日从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，银川市住房和城乡建设局联合发改委等六个部门印发了《关于促进银川市房地产业良性循环和健康发展的实施意见》(以下简称《实施意见》)，鼓励银川市房地产业良性循环和健康发展。《实施意见》出台后，银川市2021年发布的《关于促进我市房地产市场稳定健康发展的通知》(加强版《银八条》)立即废除。

       根据《实施意见》，银川解锁了以往购房者的所有资格限制，明确银川个人、购房人数和购房者不受户籍限制，银川签订的商品房销售合同转让期限不受限制。同时，银川通过降低首付比例，降低购房者前期筹款压力，个人通过商业银行和公积金贷款购买第一套房的最低首付比例降至20%，第二套房的最低首付比例降至30%。对于拥有一套住房并结清购房贷款的家庭，为改善居住条件，再次申请商业个人住房贷款的，实行第一套住房贷款政策。

       同时，银川将单职工住房公积金贷款最高额度从50万元提高到60万元，放开宁夏地区贷款限制，扩大到全国，允许全国公积金职工在银川申请公积金贷款。

       根据《实施意见》，银川将全面开放组合贷款业务，允许符合个人住房商业贷款条件和住房公积金贷款条件的借款人在申请个人住房商业贷款的同时申请个人住房公积金贷款。这意味着购房者的贷款金额不再受单一贷款的限制，组合贷款可以有效地解决公积金不足和商业贷款过于昂贵的困境，并为购房者减轻负担提供政策支持。（已完成时间）