中新财经5月17日电 据中山市自然资源局政务网消息，中山市自然资源局和中山市住房和城乡建设局于17日联合发布了《关于优化土地供应、促进房地产市场健康稳定发展的若干措施》(以下简称《措施》)，提出降低投标保证金比例，投标保证金可按不低于转让起价的20%设定。
成交后，竞买保证金自动转作合同定金后若不足成交价20%的，竞得人应于签订出让合同之前按时交纳不足部分。
根据措施，优化地价支付方式。地价可以分期支付。受让人必须在签订转让合同之日起30日内支付转让价50%的首付（含定金）。余额（转让价50%）自签订转让合同之日起365日内一次性或分期付款（以转让计划为准），并按合同约定支付利息。
该措施还提出放宽投标人的资格要求。原则上，法人、自然人和其他组织可以申请投标，并接受联合投标。投标人为非转让用地注册的企业，应当自签订转让合同之日起60日内日起60日内在土地所属城镇、街道登记设立全资独立法人企业，办理房地产权证书，实施开发建设。
根据该措施，实施了转让预公告机制。为加强土地市场供需对接，通过自然资源局网站、中山看云小项目、市公共资源交易网络等渠道，定期收集整理城市条件成熟的住宅用地，分批发布住宅用地转让预公告，加强土地供需对接，确保土地市场的顺利运行。（已完成时间）
