青岛澳海资产管理集团有限公司

264579****

（2016）鲁0202民初3288号

（2017）鲁0202执2845号

青岛市市南区新泰路5号401户

一、解除原告与被告郝玉珍签订的《中国银行住房借款合同》； 二、被告郝玉珍、王舜壁于判决生效后十日内共同向原告偿付借款本金348490.11元，逾期利息13751.88元，罚息4331.91元（上述利息计算至2016年4月21日，另自2016年4月22日起按合同约定利率计算利息、罚息至被告实际清偿之日）。 三、被告郝玉珍、被告王舜壁于本判决生效之日起十日内向原告支付律师代理费18 350元。 四、原告对被告郝玉珍提供抵押的位于青岛市东海西路52号兴源大厦电梯层2504号房产折价或者以拍卖、变卖该财产所得价款享有优先受偿权。 五、被告青岛澳海资产管理集团有限公司对被告郝玉珍、王舜壁的上述债务承担连带清偿责任。 如被告未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付延迟履行期间的债务利息。 案件受理费6 799元，保全费2 475元，由被告郝玉珍、被告王舜壁、被告青岛澳海资产管理集团有限公司承担。因原告已预交，两被告于判决生效后十日内将相应款项给付原告。

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青岛市市南区人民法院

山东

2017-09-12

2017-10-11

有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务

吕继浩

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青岛市市南区东海西路52号