首先根据《中华人民共和国公司法》第七条规定：公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。工商局调查发现公司的实际经营地址与工商营业注册地址不一致，并责令限期登记更改。

其次在和房东签订商务租用办公室的时候，都有个补充条款“该办公室可注册企业”。现实中很多小微企业流动性很大，有经验的房东都会要求在公司搬走之前，要求把营业执照的注册地迁移才会退租房押金，这样才能确保下个租客租用办公室可以注册公司。如果想套用办公室注册公司然后搬走不管，这种做法是不可行的，因为房东可以自己去工商局申请变更，这个时候工商信息就会显示你的公司经营异常。

再次公司搬迁后要及时变更营业执照，还要去税务局变更税务登记，去开户银行变更开户登记，要变更的东西很多，如果你还有运营网站，微信公众号下次备案审查的时候和原先地址不一样，还要更改这些信息，特别麻烦。

最后现在工商变更特别简单，带着新的租房合同，在行政服务中心可以一站式一天完成。这里有个特别提示，在同一个区县级企业地址变更都是简易程序，如果跨区县变更注册地址手续就比较麻烦，这里涉及到税收财务问题。

营业执照下来了，场地不续租需要尽快去工商管理部门办理场地变更手续，如未办理后期工商主管部门实地抽查，发现没有这个公司最严重的后果是吊销执照、轻一点也会纳入经营异常

办理变更地址也很简单

1带上新场地的证明材料至辖区主管部门提交材料获得迁入许可

2带上公司公章、营业执照原件复印件，新场地的迁入许可证明，法人(本人如不能前往需要开具委托书)至原属地主管部门提交迁出申请

一般材料齐全当天办结!

若是不能继续租用现在的营业场所，需要找一个另外的办公点，然后去工商局办理变更手续。如若不变更，工商局会以违反《中华人民共和国公司登记管理条例（2016年修正本）》进行罚款处理，情节严重的吊销营业执照。

营业执照下来了，你如果不想在那里续租也没有关系，你找好了地方，你就向工商部门申请营业执照信息变更，把地址重新改一下就好了。所以原来的地址不续租是没有影响的。你最好是先找好地方，然后申请更改注册地址就好了

公司营业执照已经下发了，注册时的办公地不续租了怎么办呢？

首先，您得尽快找到新的办公地。寻找新的办公地的时候需要注意以下三点：

一、办公地的出租方愿意给您出具办理公司注册的房产手续。

出租方需要提供的证明有：1、房屋产权证明（房产证复印件或者购房合同复印件）；2、出租方产权拥有人的身份证明（房东的身份证复印件）。

二、新的办公地和已注册时的办公地最好在同一行政管辖区域内。

因为工商行政管理机关对企业实行分级登记管理。同区域迁址和跨区域迁址的办理手续不一样、简易程度也有别。比如说西宁市，同一行政管辖区域内的公司迁址手续非常简单，提交迁址资料即可；跨区域的公司迁址手续就比较复杂，等同于注销原来区域的公司。

三、需要找一个靠谱的房东。

一个靠谱的房东会让您省心、省力、省钱。签订好租赁合同，租赁期限最好长一点。因为等您公司发展后，再做迁址变更对企业发展有一定的影响。

新办公地租赁妥当了，现在您可以准备下面这些资料去工商行政办事大厅做变更了。当然现在是全程电子化时代，您可以先在当地工商行政管理网站提交变更申请，再去大厅补交资料。

以上手续办理完毕后，等待三五个工作日，您的新营业执照就出来了。工商办事大厅的小姐姐就会打电话给您。至此您的一切办理完毕。接下来就撸起袖子加油干吧！

原来执照上的地址不续约了，搬到新的地方办公，需要办理工商地址变更；如果不想租实际场地办公，还可以挂靠商务秘书公司，当然也是要变更到商务秘书的公司的地址，这样秘书公司就可以代发代收信函等。商务秘书公司的费用比实际租赁场地便宜的多。

可复杂也可简单:

1、重新找个心仪的办公室继续办公，然后该干嘛干嘛；

2、向工商部门申请更换注册地址，如跨行政区域，需向原地址所在街道办申请并获批迁出后，方可在新地址迁入。

企业类型、经营范围、经营规模、政府关系、新办公场地所属行政区域等不同因素共同决定是复杂，还是简单。