这是个人以房产投资入股，属于个人转让资产与投资同时发生。以下讨论涉及到的税种和具体的计算。

1. 个人所得税

以房产投资换取股权，需要按照“财产转让所得”项目交个人所得税。

计算方法为：

财产转让所得=转让收入-房产原值及合理税费

在发生转让时，应按照评估后的公允价值来确认房产转让收入。

个人所得税=财产转让所得*20%

特殊情况为：个人转让自用五年以上、并且是唯一的家庭生活用房取得的所得，暂免征收个人所得税。

注意：因为转让所得其实并没有收到，缴纳税费一般有困难，所以可以确定分期缴纳计划并跟税务机关备案，在不超过5年里缴纳。关于纳税期限，请务必跟税务机关沟通。

2. 增值税

个人以住房投资，是属于有偿转让不动产，属于要交增值税的范围。

特殊情况为：将购买2年以上（含2年）的（普通）住房对外销售的，是免征增值税的。

所以如果符合条件，就不用交增值税。

3. 土地增值税、印花税

如果投资入股的是住房，因是个人转让，那暂免征收土地增值税、印花税。

4. 契税

将自己名下的房产，投到自己所开的公司里面，免征契税。