1、中国恒大:负债5700亿元,现金867亿元
2、保利发展:负债3341亿元,现金1554亿元
3、碧桂园:负债3242亿元,现金1679亿元
4、融创中国:负债3035亿元,现金1010亿元
5、绿地控股:2869亿元,现金882亿元
数据来源:中国房地产报
如今三道红线的的高压之下,房地产企业融资渠道收紧,现金为王的时代已经来临,而且不少企业手里持有的现金只有负债的百分之几,面临债务危机的风险极大。
从表格数据上来看,在负债规模2000亿以上的房地产企业中,万科的现金额是最高的达到了1952亿元,覆盖负债的72%,而恒大负债是最高的,但现金流却是几个中间最低的只有867亿元。
而根据统计,在中国上市房地产企业规模最大的前50家中,持有有息负债共计6.37万亿元,按照7%的融资成本来算,每年仅利息就需要还4500亿元,而负债超过2000亿元的8家企业负债规模达到了2.6万亿元,占到50家企业的41%。