一、维持云南省大理市人民法院（2019）云2901民初2997号民事判决第一项。

二、撤销云南省大理市人民法院（2019）云2901民初2997号民事判决第二项、第三项。

三、由云南百大大理海东开发有限公司于本判决生效之日起十日内，返还***购房款245，042.50元、配套设施费4，000.00元、购房合同印花税362.52元、维修基金17，687.85元、办理产权证费用290.00元，合计267，382.87元。

四、驳回云南百大大理海东开发有限公司的其他诉讼请求。

一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费1，788.00元，由上诉人***、被上诉人云南百大大理海东开发有限公司各负担894.00元。

本判决为终审判决。