驳回上诉，维持原判。

一审案件受理费38672元（被上诉人中山市君华房地产开发有限公司已预交），由被上诉人中山市君华房地产开发有限公司负担。二审案件受理费38672元（上诉人***已预交），由上诉人***负担。

本判决为终审判决。