中国新闻社海口5月12日电 (记者 王子谦)海南官方12日发布住房保障体系指导意见，其中要进一步完善建设适合自贸港发展的住房保障体系，解决当地居民和引进人才的住房问题；住房保障范围逐步从户籍扩大到常住人口；继续增加家庭财产收入，共享自贸港发展红利等内容引起关注。

       本指导意见全称为《海南省人民政府办公厅关于完善海南自由贸易港住房安全体系的指导意见》（以下简称《指导意见》）。建议海南建立多主体供应、多渠道安全、租赁住房体系，发展住房、经济适用房租赁、公共租赁住房，稳步推进棚户区改造，解决基本生活需求，解决改善住房需求市场调整，解决投机投机问题。

       为了实现上述目标，在十四五期间，海南加强了住房、经济适用房租赁和公共租赁住房的供应，解决了30万户城市家庭的住房问题。其中，建设25万套住房，重点保障城市居民家庭和引进人才住房需求；通过公共租赁住房和经济适用房租赁住房（包括租赁补贴），确保5万户城市住房困难家庭、新市民、青年等群体。

       《指导意见》明确规定，海南要继续优化住房供给侧结构性改革，逐步实现新增住房供给总量不低于60%。

       在住房安全体系设计方面，海南允许市县根据当地实际情况和安全能力，逐步将非海南户籍居民家庭纳入安全住房安全范围。安全住房建筑面积主要在100平方米以下，实现各类住房供应与基本住房需求相匹配，逐步满足改善住房需求。经济适用房租赁建筑面积不超过70平方米，租金实行政府指导价。

       海南要求经济适用房用地主要安排在重点城市建设区、工业园区及周边地区。在资金来源方面，除财政和债券投资外，还将探索经济适用房租赁住房领域的房地产投资信托基金，在控制风险的前提下(REITs)试点工作。